Kaufangebot
2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Ingelheims
Objektdaten
- Lage: 55218 Ingelheim
- Objekt: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum
- Wohnfläche: ca. 52,00 m²
- Baujahr: 1992
- Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Hausgeld: EUR 358,-- | Jahresbeitrag EUR 4.278,--
Anteil umlagefähig EUR 2.812,23, Anteil nicht umlagefähig EUR 1.465,78 - Rücklagen: Gesamt EUR 18.778 | Anteil Wohnung EUR 2.884,93 (Stand 31.12.2023)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis / Endenergieverbrauch 85 kWh / Effizienzklasse C / Energieträger Gas
- Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
- Kaufpreis: 139.000,-- EUR
- Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten in zentraler Lage von Ingelheim. Der Bahnhof und die Ingelheimer Neue Mitte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus ist in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Derzeit prüft die Hausgemeinschaft den Zustand der Fenster und erneuert diese nach Bedarf.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses und besteht aus zwei Wohnräumen, einer separaten kleinen Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum ist von der Wohnung aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Grundriss der Wohnung
Ausstattung
- Laminatböden
- Tageslichtbad
- Wanne und Dusche
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- Abstellraum in der Wohnung
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
Info zu Ingelheim
Die Rotweinstadt Ingelheim liegt westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und ist seit 1996 die Kreisstadt des Landkreises Mainz-Bingen.
Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der A60 gelangen sie in ca. 20 Minuten nach Mainz oder Wiesbaden. Der Flughafen in Frankfurt ist ca. 30 Autominuten entfernt. Außerdem verfügt Ingelheim über einen eigenen Bahnanschluss.
Ingelheim besticht durch seine gute Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort, ebenso alle gängigen Schulformen, etliche Kindergärten und verschiedene Ärzte.
Auch für die Freizeit bietet Ingelheim seinen rund 35.000 Einwohnern viele Möglichkeiten: zahlreiche Sportvereine, Schwimmbad, Museen, kulturelle Veranstaltungen und viele Feste rund ums Jahr.
Mit der kING – einer neuen Kulturhalle – hat das kulturelle Leben in Ingelheim noch einmal Zuwachs bekommen. Vielfältige Veranstaltungen werden hier angeboten.
Weit bekannt ist Ingelheim, die Rotweinstadt, für das Rotweinfest im Herbst und inzwischen auch für den Weihnachtsmarkt vor der historischen Kulisse der Burgkirche.
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mit Angabe der Objekt-ID 150-WK-2501